В Украине будет «Доступное жилье»?

Доступное жилье Уже больше месяца в Украине продолжается одна из социальных инициатив президента - программа "Доступное жилье". Несмотря на то, что большинство молодых семей не имеет собственного жилья, за все это время заключили всего 72 сделки. Премьер-министр Николай Азаров считает, вся проблема в том, что люди недостаточно информированы о государственной программе.

«Недостаточно просто перечислить деньги строителям, когда населению неизвестны условия получения льготного ипотечного кредита. Невозможно активизировать строительство, когда неизвестно, как можно будет эту квартиру получить и на каких условиях. Надо, чтобы каждый узнал о шагах государства и правительства в этом вопросе с открытых правительственных источников", - сказал премьер на заседании правительства.

И премьер таки прав. Проблема в неосведомленности. Не знают чиновники, что даже такой «доступный» кредит под 3% годовых, которые они предлагают, большинство семей не потянут. Ведь речь идет не только о процентах. Где среднестатистическому украинцу, который получает на руки чуть больше 2,5 тысячи гривен, наскрести на первый взнос? Согласно условиям "Доступного жилья", семья из двух человек может взять ссуду на квартиру 40 квадратных метров. При этом расчетная стоимость жилья в областных центрах - пять тысяч гривен за метр. Прежде, жилье по такой цене еще надо поискать. Но даже если предположить, что все-таки есть такая квартира, то ее стоимость будет 200 тысяч гривен. По условиям программы, заемщик должен оплатить сразу 25%. То есть 50 тысяч гривен. Посчитайте еще услуги нотариуса, страховку (она обязательна), единовременную комиссию за предоставление кредита - получается значительно большая сумма. А как ее наскрести молодой семье, которая живет на официальную зарплату? Если учесть, что большинство молодых людей вынуждены жить на съемных квартирах (а это 1500-2000 гривен ежемесячно), то для них отложить 50 тысяч гривен - нереально. Особенно, если есть ребенок. Конечно, можно поехать за границу на заработки. Но из всех моих знакомых, которые ехали зарабатывать на квартиру, никто не вернулся. Люди решили купить квартиру там, где ее можно заработать.

Еще одна проблема - "доступные квартиры". Несмотря на "неосведомленность" населения, заявок на участие в программе уже значительно больше, чем квартир. Ведь застройщики у нас дешевого жилья не строят. Ибо для чего? Бедные все равно квартир не покупают, а богатые хотят просторные квартиры, которые не вписываются в требования "доступного жилья". Сейчас по всей Украине предложено в рамках программы "Доступное жилье" только 4,7 тысячи квартир, а зарегистрировано 7,5 тысячи человек.

На Львовщине в Минрегионстрой передано перечень 248 квартир, а заявки получили от 474 человек. По словам заместителя председателя ЛОГА Владимира Губицкого, из 388 граждан, которые обратились к банкам, заключены договоры о компенсации процентных ставок только с двумя. Материалы по семи поданы на рассмотрение кредитных комитетов. Остальные - не прошли банковский отбор. Ведь министерские инициативы - это хорошо, но кредит выдает банк. А он хочет убедиться в платежеспособности клиентов. И пять-шесть тысяч гривен дохода на семью для банка - не деньги. А больше официально у нас не зарабатывают...


Последние новости в категории Недвижимость
Як зробити ремонт і залишитись при цьому при розумі?

З чого почати Визначитися, який ремонт вам потрібний - косметичний або капітальний: від цього залежить бюджет і терміни. Наприклад, капітальний ремонт бабусиної двушки з...

Где найти надежную строительную бригаду?

Делать ремонт в квартире или в частном доме можно и самостоятельно. Но многие предпочитают пользоваться услугами специалистов. Они могут сделать всю работу профессионально, качественно...

Квартира в новостройке: основные критерии выбора

Застройщики сегодня предлагают широкий выбор жилья любой этажности, планировки и площади. Большинство жилых комплексов, как например, ЖК Арт, предусматривают развитую инфраструктуру, благоустроенные внутренние территории...

Элитное жилье: изучаем особенности современных новостроек

Современная квартира – это не только удобное жилье, но и универсальный финансовый инструмент. Многие рекламные агентства используют популярное словосочетание – элитные новостройки. По сути,...

Новое

На выходные отправляемся в благословенную землю
На выходные отправляемся в благословенную землю »

До 1972 году Шри-Ланка называлась Цейлон и была доминионом...

У скільки обійдеться карнавальний костюм на Новий 2018 рік
У скільки обійдеться карнавальний костюм на Новий 2018 рік »

Новий рік до нас наближається, а в школах і...

Вулкан казино приглашает азартных и веселых
Вулкан казино приглашает азартных и веселых »

В современном мире человечество вынуждено большую часть своей жизни...

Вся наша жизнь – поиск удовольствия
Вся наша жизнь – поиск удовольствия »

Перефразируя слова одного умного представителя нашей расы можно констатировать...

Чем полезны азартные игры
Чем полезны азартные игры »

Несмотря на появление огромного числа игр и развлечений, азарту...








Перепечатка материалов разрешается только с открытой для индексации ПС гиперссылкой на abzac.org