Покупка недвижимости – ответственный шаг, к которому многие наши соотечественники идут ни один год. Они собирают деньги, подыскивают подходящие варианты, и когда же наконец появляется такая возможность, как купить квартиру, естественно они переживают о том, чтобы покупка была законной.
К сожалению, их опасения относительно законности сделки действительно имеют место быть. В последнее время участились случаи, когда квартирные мошенники по нескольку раз умудряются продавать одну и ту же квартиру разным покупателям, или последние узнают, что купленная ими квартира находится под арестом. В такой ситуации, незнание ситуации, к сожалению, не освобождает от того, чтобы нести ответственность за такие обстоятельства. В итоге, некоторые покупатели остаются и без квартиры, и без денег, переживая серьёзное нервное потрясение.
Чтобы избежать подобных подводных камней, специалисты рекомендуют обязательно интересоваться у продавца таким документом, как выписка на квартиру. Эта информация позволит получить не только общую информацию о квартире, но также данные о её юридическом статусе, не находится ли она под арестом, кто является её законным владельцем, сколько человек прописано в этой квартире. К счастью, сегодня законодательная база обязывает четко отображать все эти малейшие изменения, и если покупатель имеет возможность проверить эту информацию, ему намного спокойнее. Он может быть уверен в том, что купленная им квартира только его, и не принадлежит кому-то другому или арестована из-за долгов прежних владельцев недвижимости.
Верить продавцу квартиры на слово не стоит, как бы убедительно не звучали его слова, и какие бы доводы он не приводил. Сегодня взять такую справку или выписку на квартиру – не большая проблема, справка выдаётся в оптимально короткие сроки, поэтому можно не переживать, что этот процесс затянется на долгие месяцы. Продавец квартиры, в свою очередь, если ему нечего скрывать, должен с пониманием отнестись к подобному требованию покупателя. Если ему нечего скрывать – он обязательно предоставит подобную выписку.
