Обращаясь в агентство недвижимости в Киеве, вы рассчитываете получить качественные услуги. Но, несмотря на то, что услуги таких агентств довольно популярно, далеко не все люди знают, что именно делают специалисты. И это учитывая, что на данный момент профессия риелтора является одной из самых популярных профессий в Украине, к тому же весьма высокооплачиваемой. Специалисты в области недвижимости должны обладать целой плеядой важных качеств, вроде амбициозности, коммуникабельности и желания развиваться в профессиональном направлении.
Что делает агентство недвижимости
Для начала давайте разбираться, что собой представляет агентство недвижимости. По сути, это компания, которая занимается услугами посредничества. В перечень рассматриваемых услуг входят следующие действия:
- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и проверка документов;
- услуги по поиску необходимого объекта для покупки;
- поиск покупателей на квартиру, находящуюся во владении клиента;
- выкуп недвижимости для дальнейшей реализации;
- реклама объектов;
- контролирование проведения сделок с недвижимостью.
Естественно, подобная работа связана с трудозатратами, потому нуждается в соответственном материальном вознаграждении. Оплата идет от комиссии за проделанную работу, потому чем качественнее она будет сделана, тем большее вознаграждение получает компания. Сумма может быть и фиксированной. Все зависит от условия договора, что составляют стороны сделки между собой. Какие именно обязанности ложатся на риелтора, зависит от типа агентства. В одних случаях специалисты заниматься вопросами аренды, а в других исключительно продажей и покупкой недвижимости.
Какие виды агентств недвижимости можно встретить в Украине
Обращаясь за помощью агентства недвижимости необходимо принимать во внимание то, какой именно тип студии будет оказывать услуги клиентам. Отличают три типа агентств недвижимости, и у каждого есть свои особенности и отличительные черты:
- Классическое агентство. В данном случае сотрудники компании самостоятельно ведут всю работу. Они находят клиентов, выставляют рекламу, чтобы продать или сдать в аренду недвижимость. Поскольку количество работы, что выпадает на долю специалистов, довольно большое, вознаграждение за услуги компании также немаленькое. Оно составляет ориентировочно от 30% суммы. Хотя встречаются варианты, когда оплата регулируется отдельно и имеет фиксированный размер.
- Агентства с разделением труда. В таких компаниях работают целые отделы, где каждый занимается только чем-то одним. Например, одни занимаются исключительно сдачей жилья в аренду, а другие занимаются сделками по покупке и продаже. Ещё один отдел занимается проверкой юридических тонкостей сделки и т.п. Главная положительная сторона такого сотрудничества заключается в том, что благодаря работе только над одной задачей, внимание специалиста не рассеивается. Он может совершенствоваться в своей области и выполнять работу на высоком уровне.
- Агентства, которые занимаются предоставлением услуг не для клиентов, а для агентов по недвижимости. В Украине таких организаций практически нет или их очень мало. Подобные компании работают над предоставлением риелторам юридических услуг, услуг по сопровождению сделок, оценке недвижимости и другим сопутствующим задачам, которые могут выполнить далеко не все обычные специалисты.
Наиболее распространены в Украине классические агентства, которые предоставляют комплекс услуг ведущим специалистом. Обратившись к такому агентству, клиент получает профессиональную консультацию, после чего может воспользоваться услугами компании и продать/купить свою квартиру или другой объект. Все сделки проводятся под ключ, начиная с поиска клиентов и заканчивая юридическим оформлением сделки. И компания PerfectTeam как раз является именно такой. На сайте платформы вы можете ознакомиться со списком услуг, которые предоставляет компания.
