Если вы решили купить квартиру, вам недостаточно будет просто подобрать подходящий вариант. Перед покупкой любого объекта недвижимости необходимо собрать большой пакет юридически важных документов.
Список необходимых документов
Прежде чем вы решите начать процедуру купли/продажи, правильнее всего будет обратиться к нотариусу. Он не только составит список всех бумаг, которые необходимо собрать для заключения сделки, но и поможет с оформлением правильного договора. Так или иначе, чтобы купить квартиру в Терновском районе или любом другом регионе города/страны, вам понадобятся следующие документы:
- паспорт гражданина Украины и идентификационный код — без них невозможно обеспечить оформление документов на право собственности;
- свидетельство о браке — в случае, если будущий владелец замужем/женат;
- технический паспорт на недвижимость — при перепродаже вторичной недвижимости его необходимо просто переоформить; в том случае, если покупается квартира в новострое, оформить через соответствующие инстанции;
- инвестиционный договор со всеми необходимыми приложениями, а также пакет документов от застройщика о вводе в эксплуатацию — актуален на рынке первичной недвижимости.
В дальнейшем вам также нужно будет заключить договоры с коммунальными службами. Однако все это уже делается после заключения сделки и оформления всех бумаг на получение прав собственности на объект.
Особенности покупки в аренду
В том случае, если оформляется ипотека, список документов расширяется. Вам понадобится трудовой договор, чтобы компания могла убедиться, что вы в состоянии погасить ипотеку; а также справка о доходах.
Договор купли/продажи расширяется за счет дополнительных пунктов. Среди них будут те, в которых указаны термины и суммы выплат, а также действия как арендатора, так и арендодателя на случай форс-мажора.
Кстати, если вы еще не определились, где хотите приобрести квартиру, воспользуйтесь сервисом OLX. Там найдутся варианты на любой бюджет и с любыми условиями.
